22 Rue Chabrier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chabrier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°23 et de 0.38 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Chabrier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 26 parkings - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 73 mètres
- - Nice Riquier à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 269 mètres
- - Collège Antoine Risso à 536 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 193 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 212 mètres
Ventes au 22 Rue Chabrier
Les 2 ventes au 22 Rue Chabrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chabrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 22 Rue Chabrier se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chabrier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chabrier se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Chabrier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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