1 Rue Cronstadt, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 187 €

de 5 663 € à 9 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°3 et de 4.45 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 1 Rue Cronstadt, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 640 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta / France à 188 mètres
- Nice à 1179 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1201 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 930 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 359 mètres
- Ecole maternelle Baumettes 1 à 373 mètres
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cronstadt

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cronstadt(7 097€)

2 Rue Cronstadt(7 838€)

5 Rue Cronstadt(6 817€)

2 bis Rue Cronstadt(5 811€)

37 bis Promenade des Anglais(7 230€)

38 Promenade des Anglais(8 014€)

37 Promenade des Anglais(8 034€)

6 Rue Commandant Berretta(7 915€)

Prix du 1 Rue Cronstadt dans son marché local

Prix du 1 Rue Cronstadt par rapport à la voie

Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 1 Rue Cronstadt se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cronstadt se situe 59.62 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Commandant Berretta, 06200 Nice(7,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cronstadt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200