2 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 838 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 170 mètres
- - Nice à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1180 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 942 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 335 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 2 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 838 €/m², le 2 Rue Cronstadt se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cronstadt se situe 52.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cronstadt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Cronstadt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Victor Immobilier Real Estate
Nice 06000
44 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
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