3 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 097 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°2 et de 13.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 48 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 165 mètres
- - Nice à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1185 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 338 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 214 mètres
Ventes au 3 Rue Cronstadt
Les 13 ventes au 3 Rue Cronstadt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 3 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 097 €/m², le 3 Rue Cronstadt se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cronstadt se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cronstadt
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Cronstadt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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