2 bis Rue Cronstadt, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cronstadt, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 35.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Cronstadt, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 426 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Buffa à 90 mètres
- - Nice à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1112 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 861 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 259 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 137 mètres
Ventes au 2 bis Rue Cronstadt
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 2 bis Rue Cronstadt se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cronstadt par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cronstadt se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cronstadt
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cronstadt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Cronstadt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Oréa Riviera
Nice 06000
LAQ - Immobilier
Nice 06100
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