6 Rue d'Alger, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 857 € à 5 471 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue d'Alger, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 6 Rue d'Alger, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sasserno à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscarra à 64 mètres
- Nice à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 262 mètres
- Collège privé Sasserno à 231 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1396 mètres
- Lycée général et technologique Albert Calmette à 168 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sasserno à 186 mètres

Ventes au 6 Rue d'Alger

Les 2 ventes au 6 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2023

52 500 €(3 281 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16 m²

6 Rue d'Alger, 06200 Nice

21 novembre 2024

159 000 €(5 272 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.16 m²

6 Rue d'Alger, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue d'Alger(4 486€)

8 Rue d'Alger(4 979€)

4 Rue d'Alger(4 424€)

3 Rue d'Alger(5 119€)

2 Rue d'Alger(4 885€)

1 Rue d'Alger(7 388€)

1 Rue Raspail(4 644€)

11 Avenue Notre-Dame(5 114€)

Prix du 6 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 6 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 6 Rue d'Alger se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue d'Alger par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Alger se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Rue Biscarra, 06200 Nice(5,936 €)

Rue Hancy, 06200 Nice(5,084 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.