12 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 304 € à 4 661 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de la Suisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°1 et de 9.59 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 617 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers à 217 mètres
- Nice à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 354 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 141 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1439 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 122 mètres
- Ecole maternelle Auber à 219 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 121 mètres

Ventes au 12 Rue de la Suisse

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Suisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

135 960 €(4 439 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.63 m²

12 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Suisse(4 451€)

14 Rue de la Suisse(4 663€)

3 Rue de la Suisse(4 481€)

16 Rue de la Suisse(3 810€)

23 Rue d'Angleterre(3 942€)

19 Rue Paganini(4 185€)

21 Rue Paganini(3 989€)

21 Rue d'Angleterre(5 238€)

Prix du 12 Rue de la Suisse dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Suisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 12 Rue de la Suisse se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Suisse se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.