14 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Suisse, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°12 et de 13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 14 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 211 mètres
- - Nice à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 361 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 138 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 126 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 126 mètres
Ventes au 14 Rue de la Suisse
Les 9 ventes au 14 Rue de la Suisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Suisse dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Suisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 14 Rue de la Suisse se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Suisse se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
