2 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 234 €

de 4 093 € à 6 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 299 €

de 3 605 € à 20 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Suisse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°4 et de 6.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Suisse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame.
6 niveaux - 204 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 171 mètres
- Nice à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 279 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 237 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1400 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 73 mètres
- Ecole maternelle Auber à 341 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Suisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Suisse(4 778€)

6 Rue de la Suisse(4 937€)

8 Rue de la Suisse(4 594€)

10 Rue de la Suisse(4 208€)

39 Avenue Jean Médecin(5 875€)

41 Avenue Jean Médecin(5 458€)

50 Avenue Jean Médecin(6 025€)

52 Avenue Jean Médecin(5 937€)

Prix du 2 Rue de la Suisse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Suisse par rapport à la voie

Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 2 Rue de la Suisse se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Suisse se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Notre-Dame, 06200 Nice(5,213 €)

Passage Martin, 06200 Nice(4,266 €)

Place Saetone, 06200 Nice(4,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Suisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Suisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.