6 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Suisse, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Suisse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 201 mètres
- - Nice à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 292 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 211 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 68 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 313 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 62 mètres
Ventes au 6 Rue de la Suisse
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Suisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Suisse, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Suisse dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Suisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Suisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 6 Rue de la Suisse se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Suisse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Suisse se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Suisse à Nice
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Suisse est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
