23 Rue de Lépante, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lépante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°22 et de 3.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Lépante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Desambrois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lépante à 10 mètres
- - Nice à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 372 mètres
- - Collège Roland Garros à 259 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Calmette à 212 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 287 mètres
Ventes au 23 Rue de Lépante
Les 3 ventes au 23 Rue de Lépante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lépante dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lépante par rapport à la voie
Sur Rue de Lépante, le prix moyen des appartements s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 23 Rue de Lépante se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lépante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Lépante se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Lépante
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lépante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de Lépante
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
