12 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 752 € à 7 192 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue de Maeyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°7 et de 16.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 4 locaux - 116 parkings - 700 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Max Barel à 77 mètres
- Nice Riquier à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 169 mètres
- Collège Port Lympia à 193 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 193 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 163 mètres

Ventes au 12 Rue de Maeyer

Une vente a été recensée au 12 Rue de Maeyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

130 000 €(4 055 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.06 m²

12 Rue de Maeyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Maeyer(5 341€)

14 Rue de Maeyer(6 059€)

7 bis Rue de Maeyer(5 707€)

5 Rue de Maeyer(5 482€)

3 bis Rue de Maeyer(4 957€)

10 Rue de Maeyer(5 461€)

3 Rue de Maeyer(5 291€)

8 Rue de Maeyer(4 827€)

Prix du 12 Rue de Maeyer dans son marché local

Prix du 12 Rue de Maeyer par rapport à la voie

Sur Rue de Maeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 12 Rue de Maeyer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Maeyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Maeyer se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Alban, 06200 Nice(6,443 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Corniche André de Joly, 06200 Nice(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Maeyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Maeyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.