21 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 620 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue de Rivoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa La Belle Epoque à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 64 mètres
- - Nice à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 936 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1034 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 109 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 7 093 €/m². Avec un prix moyen de 6 620 €/m², le 21 Rue de Rivoli se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rivoli se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ang Immobilier
nice 06000
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Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
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Investanice
Nice 06300
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