22 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°23 et de 1.45 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 4331 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0125 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0122 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 58 mètres
- - Nice Riquier à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- - Collège Jean Giono à 123 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Roquebillière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Roquebillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 22 Rue de Roquebillière se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Roquebillière se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Roquebillière
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Roquebillière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CABINET CORDIER ARSON
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