45 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Roquebillière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Roquebillière, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
10 niveaux - 44 logements - 698 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 200 mètres
- - Nice Riquier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 306 mètres
- - Collège Jean Giono à 219 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 172 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 239 mètres
Ventes au 45 Rue de Roquebillière
Les 14 ventes au 45 Rue de Roquebillière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Roquebillière dans son marché local
Prix du 45 Rue de Roquebillière par rapport à la voie
Sur Rue de Roquebillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 45 Rue de Roquebillière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Roquebillière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Roquebillière se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Roquebillière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Roquebillière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Roquebillière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sun Sea Hills Real Estate
Nice 06000
13 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
