10 Rue de Russie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 400 €

de 4 617 € à 6 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 400 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 0.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 10 Rue de Russie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Médecin à 199 mètres
- Nice à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 183 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 179 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1589 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 83 mètres
- Ecole maternelle Auber à 378 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Russie

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 ter Rue de Russie(5 417€)

12 Rue de Russie(5 362€)

8 Rue de Russie(5 182€)

7 Rue de Russie(5 522€)

6 bis Rue de Russie(5 213€)

5 Rue de Russie(5 316€)

6 Rue de Russie(5 227€)

3 Rue de Russie(5 034€)

Prix du 10 Rue de Russie dans son marché local

Prix du 10 Rue de Russie par rapport à la voie

Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 400 €/m², le 10 Rue de Russie se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Russie se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Rue Jacques Offenbach, 06200 Nice(5,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de Russie

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.