12 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 et de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 212 mètres
- - Nice à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 189 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1576 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 71 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 368 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 108 mètres
Ventes au 12 Rue de Russie
Les 3 ventes au 12 Rue de Russie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 12 Rue de Russie se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Russie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
