7 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°12 et de 2.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 9 locaux - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 225 mètres
- - Nice à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 201 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 162 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1568 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 58 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 100 mètres
Ventes au 7 Rue de Russie
Les 26 ventes au 7 Rue de Russie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 7 Rue de Russie se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Russie se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 06000
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Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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