6 bis Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 1117 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 163 mètres
- - Nice à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 171 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 198 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1624 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 116 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 153 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Russie
Les 8 ventes au 6 bis Rue de Russie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Russie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 6 bis Rue de Russie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Russie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Rue de Russie
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