8 Rue de Russie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Russie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 ter et de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Russie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Notre-Dame.
5 niveaux - 493 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 182 mètres
- - Nice à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 176 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 187 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1606 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 98 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 8 Rue de Russie se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Russie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Russie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Russie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Russie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Russie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
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Agence Riviera real estate
Nice 06300
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Entremer Conseils
Nice 06200
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