12 Rue Désiré Niel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Désiré Niel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Désiré Niel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 571 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 116 mètres
- - Nice à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 596 mètres
- - Collège Ségurane à 426 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1386 mètres
- - Lycée général Masséna à 90 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 411 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Désiré Niel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Désiré Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Désiré Niel dans son marché local
Prix du 12 Rue Désiré Niel par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 12 Rue Désiré Niel se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Désiré Niel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Désiré Niel se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Désiré Niel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Désiré Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Désiré Niel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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CS Immobilier
Nice 06000
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