6 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 438 €

de 5 574 € à 8 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 438 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.53 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Rue Docteur Albert Baréty, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Congrès / Joffre à 61 mètres
- Nice à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 562 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 423 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1448 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 314 mètres
- Ecole maternelle Auber à 559 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Docteur Albert Baréty

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Docteur Albert Baréty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Docteur Albert Baréty(6 114€)

3 Rue Docteur Albert Baréty(7 445€)

31 Rue Maréchal Joffre(8 248€)

33 Rue Maréchal Joffre(8 698€)

28 Rue Maréchal Joffre(7 162€)

29 Rue Maréchal Joffre(7 158€)

10 Rue de la Buffa(7 471€)

8 Rue de la Buffa(7 222€)

Prix du 6 Rue Docteur Albert Baréty dans son marché local

Prix du 6 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Albert Baréty, le prix moyen des appartements s'établit à 6 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 6 Rue Docteur Albert Baréty se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Docteur Albert Baréty par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Albert Baréty se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,783 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,206 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Docteur Albert Baréty

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Docteur Albert Baréty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.