20 Rue Fodéré, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Fodéré, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², supérieur de 39.63 % à celui du n°21 et de 25.54 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Fodéré, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 30 parkings - 483 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 71 mètres
- - Nice Riquier à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 130 mètres
- - Collège Port Lympia à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 167 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 137 mètres
Ventes au 20 Rue Fodéré
Les 9 ventes au 20 Rue Fodéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Fodéré dans son marché local
Prix du 20 Rue Fodéré par rapport à la voie
Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 225 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 20 Rue Fodéré se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Fodéré par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Fodéré se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Fodéré
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Fodéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Fodéré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
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nice 06000
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