18 Rue Foncet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Foncet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durandy à 14 mètres
- - Nice à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 350 mètres
- - Collège privé Sasserno à 164 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 82 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 128 mètres
Ventes au 18 Rue Foncet
Les 2 ventes au 18 Rue Foncet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Foncet dans son marché local
Prix du 18 Rue Foncet par rapport à la voie
Sur Rue Foncet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 356 €/m², le 18 Rue Foncet se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Foncet se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Foncet
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Foncet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Foncet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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