4 Rue François Guisol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 612 €

de 4 069 € à 6 324 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue François Guisol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 4 Rue François Guisol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 108 mètres
- Nice Riquier à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 469 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 147 mètres
- Ecole maternelle Merle à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 165 mètres

Ventes au 4 Rue François Guisol

Une vente a été recensée au 4 Rue François Guisol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2025

139 000 €(4 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

4 Rue François Guisol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 4 Rue François Guisol dans son marché local

Prix du 4 Rue François Guisol par rapport à la voie

Sur Rue François Guisol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 4 Rue François Guisol se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Guisol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Guisol se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

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Place de l'Ile de Beauté, 06200 Nice(6,451 €)

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