10 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 et de 5.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 119 mètres
- - Nice à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 705 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1215 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 251 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 383 mètres
Ventes au 10 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 10 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 10 Rue Gounod se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gounod se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 35.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
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