5 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°8 et de 5.45 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 60 logements - 753 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 129 mètres
- - Nice à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 716 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 413 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1204 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 246 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 391 mètres
Ventes au 5 Rue Gounod
Les 8 ventes au 5 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 5 Rue Gounod se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gounod se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
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Agence Californie
Nice 06200
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