1 bis Rue Gounod, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 643 €

de 5 754 € à 7 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 259 €

de 4 241 € à 8 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 643 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 ter et de 0.42 % à celui du n°4.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Gounod(6 668€)

4 Rue Gounod(6 671€)

3 Rue Gounod(6 649€)

2 Rue Gounod(6 663€)

1 Rue Gounod(6 476€)

6 Rue Gounod(7 016€)

8 Rue Gounod(6 852€)

5 Rue Gounod(6 630€)

Prix du 1 bis Rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 643 €/m², le 1 bis Rue Gounod se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gounod se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.