1 bis Rue Gounod, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 666 €

de 5 773 € à 7 853 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 269 €

de 4 246 € à 8 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.

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À propos du 1 bis Rue Gounod, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 148 mètres
- Nice à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 736 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 442 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 212 mètres
- Ecole maternelle Auber à 449 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Gounod dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 1 bis Rue Gounod se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Gounod se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belgique, 06200 Nice(4,400 €)

Rue Verdi, 06200 Nice(6,175 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,689 €)

Rue Meyerbeer, 06200 Nice(6,928 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.