29 Rue Gounod, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 167 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°27 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Rue Gounod, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 122 mètres
- - Nice à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 620 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 377 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 214 mètres
Ventes au 29 Rue Gounod
Les 2 ventes au 29 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 29 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 167 €/m², le 29 Rue Gounod se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Gounod se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beau Site Estate
Nice 06000
Agence Capitole
Nice 06000
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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