51 Rue Gounod, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 793 €

de 3 919 € à 6 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 621 €

de 4 236 € à 7 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Gounod, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°49 et de 8.96 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 51 Rue Gounod, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 5182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Thiers / Poste à 70 mètres
- Nice à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 607 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 265 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 351 mètres
- Ecole maternelle Auber à 53 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 27 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Gounod(4 799€)

44 Rue Gounod(5 265€)

43 bis Rue Gounod(5 109€)

42 Rue Gounod(5 733€)

56 Rue Gounod(4 009€)

43 Rue Gounod(5 107€)

40 Rue Gounod(4 978€)

41 Rue Gounod(5 117€)

Prix du 51 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 51 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 51 Rue Gounod se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Gounod par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Gounod se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.