25 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°25 et de 16.97 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Rue Gubernatis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Médecin.
3 niveaux - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0396 - Feuille 000LC, - Parcelle n°0379 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Durandy à 68 mètres
- - Nice à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 278 mètres
- - Collège privé Sasserno à 118 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1536 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Ecole A à 9 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sasserno à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gubernatis
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gubernatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Gubernatis dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Gubernatis par rapport à la voie
Sur Rue Gubernatis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 25 bis Rue Gubernatis se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Gubernatis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Gubernatis se situe 38.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Rue Gubernatis
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Gubernatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Rue Gubernatis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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