10 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 70 logements - 1 local - 51 parkings - 835 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bischoffsheim à 93 mètres
- - Nice Riquier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 462 mètres
- - Collège Antoine Risso à 648 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 268 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gustave Garaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gustave Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gustave Garaud dans son marché local
Prix du 10 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 10 Rue Gustave Garaud se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gustave Garaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gustave Garaud se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Gustave Garaud
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gustave Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Gustave Garaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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