13 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 912 €

de 3 134 € à 6 842 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 831 €

de 5 271 € à 9 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°18.

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À propos du 13 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bischoffsheim à 134 mètres
- Nice Riquier à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 493 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 669 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 305 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 64 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Garaud

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Garaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Garaud dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 13 Rue Gustave Garaud se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Garaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Garaud se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nathanya, 06200 Nice(4,528 €)

Rue Louis Garneray, 06200 Nice(4,258 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Impasse Achille, 06200 Nice(4,763 €)

Rue Laurent Giaume, 06200 Nice(5,022 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Garaud

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.