16 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 27.37 % à celui du n°18 et de 26.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Gustave Garaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 14 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 146 mètres
- - Nice Riquier à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 513 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 104 mètres
Ventes au 16 Rue Gustave Garaud
Les 8 ventes au 16 Rue Gustave Garaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gustave Garaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Gustave Garaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Garaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 16 Rue Gustave Garaud se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gustave Garaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Garaud se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Garaud
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Garaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Gustave Garaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
