4 bis Rue Joseph Brès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Joseph Brès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 521 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°4 ter et de 2.38 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Joseph Brès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise orthodoxe russe Saint-Nicolas et Sainte-Alexandra à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 87 mètres
- - Nice à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 364 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1761 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 187 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 433 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Joseph Brès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Joseph Brès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Joseph Brès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Joseph Brès par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brès, le prix moyen des appartements s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 521 €/m², le 4 bis Rue Joseph Brès se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Joseph Brès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Joseph Brès se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Joseph Brès
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Joseph Brès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Joseph Brès
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