4 Rue Louis Génari, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Génari, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et de 1.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 219 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Louis Génari, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 219 logements - 21 locaux - 173 parkings - 2326 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 154 mètres
- - Nice Pont Michel à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 539 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 646 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 852 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Génari
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Génari. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Génari dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Génari par rapport à la voie
Sur Rue Louis Génari, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 4 Rue Louis Génari se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Génari par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Génari se situe 36.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Génari
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Génari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis Génari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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