13 Rue Maccarani, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Maccarani, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
2 niveaux - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Baréty à 30 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 94 mètres
- - Nice à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 497 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 386 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maccarani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maccarani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maccarani dans son marché local
Prix du 13 Rue Maccarani par rapport à la voie
Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 13 Rue Maccarani se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maccarani se situe 58.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Maccarani
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maccarani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Maccarani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
Nice 06000
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Louvre Immobilier
Nice 06000
Oréa Cimiez
Nice 06100
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