8 Rue Maccarani, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 100 €

de 6 624 € à 9 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 176 €

de 6 916 € à 11 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maccarani, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 100 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 7.17 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Maccarani, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
1 niveau - 263 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Baréty à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimaldi à 92 mètres
- Nice à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 496 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 405 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1526 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 393 mètres
- Ecole maternelle Auber à 566 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maccarani

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maccarani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Maccarani(8 108€)

15 Rue Maccarani(8 726€)

11 Rue Maccarani(7 786€)

17 Rue Maccarani(9 038€)

12 Rue Maccarani(8 770€)

19 Rue Maccarani(8 945€)

14 Rue Maccarani(8 936€)

16 Rue Maccarani(8 963€)

Prix du 8 Rue Maccarani dans son marché local

Prix du 8 Rue Maccarani par rapport à la voie

Sur Rue Maccarani, le prix moyen des appartements s'établit à 8 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 100 €/m², le 8 Rue Maccarani se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maccarani par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maccarani se situe 57.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maccarani

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maccarani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.