4 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°5 et de 8.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 1 local - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 84 mètres
- - Nice à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1270 mètres
- - Collège Parc Impérial à 705 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 407 mètres
Ventes au 4 Rue Père Auguste Valensin
Les 18 ventes au 4 Rue Père Auguste Valensin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Père Auguste Valensin dans son marché local
Prix du 4 Rue Père Auguste Valensin par rapport à la voie
Sur Rue Père Auguste Valensin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 4 Rue Père Auguste Valensin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Père Auguste Valensin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Père Auguste Valensin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Père Auguste Valensin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Père Auguste Valensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Père Auguste Valensin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
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Nice 06000
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