5 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 744 €

de 3 726 € à 6 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Père Auguste Valensin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 69 logements - 1 local - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 80 mètres
- Nice à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1261 mètres
- Collège Parc Impérial à 699 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 357 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 410 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Père Auguste Valensin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Père Auguste Valensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Père Auguste Valensin(4 870€)

5 bis Rue Père Auguste Valensin(4 727€)

3 Rue Père Auguste Valensin(4 733€)

6 Rue Père Auguste Valensin(4 469€)

20 Rue Frédéric Passy(4 456€)

22 Rue Frédéric Passy(4 458€)

17 Rue Frédéric Passy(4 668€)

27 Rue de Chateauneuf(3 681€)

Prix du 5 Rue Père Auguste Valensin dans son marché local

Prix du 5 Rue Père Auguste Valensin par rapport à la voie

Sur Rue Père Auguste Valensin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 5 Rue Père Auguste Valensin se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Père Auguste Valensin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Père Auguste Valensin se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(4,535 €)

Rue Frédéric Passy, 06200 Nice(4,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Père Auguste Valensin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Père Auguste Valensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.