2 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 412 € à 6 080 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 3.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 131 mètres
- Nice à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 796 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 266 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 846 mètres
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 484 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 63 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 75 mètres

Ventes au 2 Rue Prince Maurice

Une vente a été recensée au 2 Rue Prince Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

392 500 €(3 925 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Prince Maurice(4 446€)

8 Rue Prince Maurice(4 530€)

1 Rue Gutenberg(4 632€)

4 Rue Alfred Binet(3 950€)

3 Rue Gutenberg(4 590€)

2 Rue Gutenberg(4 827€)

5 Rue Gutenberg(4 350€)

2 bis Rue Alfred Binet(4 895€)

Prix du 2 Rue Prince Maurice dans son marché local

Prix du 2 Rue Prince Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Rue Prince Maurice se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prince Maurice se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Pasqua, 06200 Nice(5,310 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Rue Alfred Binet, 06200 Nice(4,571 €)

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