8 Rue Prince Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°6 et de 3.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Prince Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 21 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 110 mètres
- - Nice à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 818 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 260 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 871 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 529 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 58 mètres
Ventes au 8 Rue Prince Maurice
Les 8 ventes au 8 Rue Prince Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Prince Maurice dans son marché local
Prix du 8 Rue Prince Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 8 Rue Prince Maurice se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Prince Maurice se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Prince Maurice
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