9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Prince Maurice, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Garnier à 125 mètres
- - Nice à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 861 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 270 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 585 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 90 mètres
Ventes au 9 Rue Prince Maurice
Les 4 ventes au 9 Rue Prince Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Prince Maurice dans son marché local
Prix du 9 Rue Prince Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 9 Rue Prince Maurice se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Prince Maurice se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
