9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 864 €

de 4 224 € à 5 407 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 5.99 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 278 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joseph Garnier à 125 mètres
- Nice à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 861 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 270 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 917 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 585 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 105 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 90 mètres

Ventes au 9 Rue Prince Maurice

Les 3 ventes au 9 Rue Prince Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2022

137 200 €(4 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.54 m²

9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

9 novembre 2022

299 000 €(4 153 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

20 novembre 2020

213 400 €(3 586 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.51 m²

9 Rue Prince Maurice, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Prince Maurice dans son marché local

Prix du 9 Rue Prince Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Prince Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 9 Rue Prince Maurice se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Prince Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Prince Maurice se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabray, 06200 Nice(4,028 €)

Rue Gutenberg, 06200 Nice(4,482 €)

Rue Castel, 06200 Nice(5,089 €)

Allée Philippe Seguin, 06200 Nice(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Prince Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Prince Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.