8 Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 132 € à 5 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 19.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Jean d'Angely, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 209 mètres
- Nice Riquier à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 153 mètres
- Collège Antoine Risso à 376 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 63 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 234 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Jean d'Angely

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Jean d'Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Jean d'Angely dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Jean d'Angely par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean d'Angely, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 8 Rue Saint-Jean d'Angely se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Jean d'Angely par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Jean d'Angely se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,369 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,195 €)

Rue Pierre Blancon, 06200 Nice(4,480 €)

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Jean d'Angely

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Jean d'Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.