13 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Philippe, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², supérieur de 22.75 % à celui du n°14 et de 17.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 9 locaux.
À propos du 13 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 9 locaux - 3 parkings - 700 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 115 mètres
- - Nice à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1292 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 444 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 144 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Philippe
Les 3 ventes au 13 Rue Saint-Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 13 Rue Saint-Philippe se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Philippe se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
