16 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 105 mètres
- - Nice à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1283 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 788 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 437 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 131 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Philippe
Les 5 ventes au 16 Rue Saint-Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 16 Rue Saint-Philippe se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Philippe se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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