14 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°13 et de 8.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Saint-Philippe, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 112 mètres
- - Nice à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1288 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 787 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 439 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint-Philippe dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint-Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 14 Rue Saint-Philippe se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint-Philippe par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-Philippe se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Saint-Philippe
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint-Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Saint-Philippe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
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