11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 596 €

de 3 727 € à 5 859 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°13 et de 4.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 225 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 149 mètres
- Nice Riquier à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 680 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 74 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 166 mètres
- Ecole maternelle Papon à 256 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 163 mètres

Ventes au 11 Rue Scaliéro

Les 4 ventes au 11 Rue Scaliéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

150 000 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.08 m²

11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

27 avril 2021

162 000 €(3 235 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.08 m²

11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

5 décembre 2022

125 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

1 août 2024

272 200 €(4 306 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.21 m²

11 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Scaliéro(4 854€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

9 Rue Scaliéro(4 603€)

12 Rue Scaliéro(5 198€)

16 Rue Georges Ville(4 819€)

15 Rue Georges Ville(4 485€)

17 Rue Georges Ville(4 609€)

19 Rue Georges Ville(4 662€)

Prix du 11 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 11 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 11 Rue Scaliéro se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Scaliéro se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.