18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 568 €

de 4 902 € à 6 956 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°20 et de 10.96 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 31 parkings - 657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 88 mètres
- Nice Riquier à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 613 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 118 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 179 mètres
- Ecole maternelle Merle à 219 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres

Ventes au 18 Rue Scaliéro

Les 6 ventes au 18 Rue Scaliéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2019

290 000 €(4 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.58 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

25 février 2021

255 000 €(4 474 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

12 octobre 2021

127 000 €(6 232 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.38 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

3 février 2022

314 000 €(4 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.01 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

7 juin 2022

305 000 €(4 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.06 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

13 mai 2025

127 000 €(6 293 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.18 m²

18 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Scaliéro(5 266€)

19 Rue Scaliéro(5 018€)

17 Rue Scaliéro(5 044€)

22 Rue Scaliéro(5 620€)

21 Rue Scaliéro(5 143€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

13 Rue Scaliéro(4 854€)

14 Rue Ribotti(4 962€)

Prix du 18 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 18 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 18 Rue Scaliéro se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Scaliéro se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.