20 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 266 €

de 4 091 € à 6 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Scaliéro, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 3 locaux.

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À propos du 20 Rue Scaliéro, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 3 locaux - 370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Arson à 85 mètres
- Nice Riquier à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 608 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 123 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 184 mètres
- Ecole maternelle Merle à 212 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Scaliéro

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Scaliéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Scaliéro(5 568€)

19 Rue Scaliéro(5 018€)

22 Rue Scaliéro(5 620€)

21 Rue Scaliéro(5 143€)

17 Rue Scaliéro(5 044€)

15 Rue Scaliéro(4 834€)

13 Rue Scaliéro(4 854€)

23 Rue Scaliéro(4 693€)

Prix du 20 Rue Scaliéro dans son marché local

Prix du 20 Rue Scaliéro par rapport à la voie

Sur Rue Scaliéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 20 Rue Scaliéro se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Scaliéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Scaliéro se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Place Arson, 06200 Nice(6,044 €)

Place des Cigalusa, 06200 Nice(5,168 €)

Place Pellegrini, 06200 Nice(5,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Scaliéro

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Scaliéro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.